1991〜2001年築, 専有面積27.37㎡〜47.37㎡の平均販売価格
東京都
132.4万円/㎡
前年比+26.0%
江戸川区
--万円/㎡
前年比--
レクセルマンション小岩
東京都江戸川区東小岩五丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩13分
1996年築 / 8階建 / 37戸 / SRC造
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1階 / 37.37㎡の場合
相場
2,147万円
57.5万円/㎡
1,569
1,954
2,340
2,726
AI査定結果
推定相場価格
2,147万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,954万円〜2,340万円
52.3万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
レクセルマンション小岩
2,180万円（58.3万円/㎡）/ 1階 / 37.37㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 2,180万円 | 58.3万円 | 1階 | 37.37㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/06/23 | 830万円 | 44.6万円 | 1階 | 18.62㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/03/06 | 3,580万円 | 49.8万円 | 7階 | 71.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/02/01 | 3,780万円 | 52.6万円 | 7階 | 71.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | レクセルマンション小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅13分 | 2,180万円 | 58.3万円 | 37.37㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/16 | グレース北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅5分 | 2,280万円 | 57.6万円 | 39.56㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | ウエスト北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 2,350万円 | 63.7万円 | 36.89㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/29 | シティポート瑞江 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅10分 | 1,520万円 | 44.0万円 | 34.53㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2022/05/28 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 2,680万円 | 58.7万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/17 | レジデンス高橋 江戸川区江戸川三丁目 | 瑞江駅12分 | 1,680万円 | 50.5万円 | 33.24㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/18 | ウッディーバレー江戸川 江戸川区江戸川三丁目 | 瑞江駅13分 | 1,680万円 | 50.5万円 | 33.24㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/26 | セザール平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅7分 | 2,280万円 | 60.3万円 | 37.8㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/27 | 安達アパート 江戸川区平井三丁目 | 平井駅7分 | 1,950万円 | 47.2万円 | 41.31㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/23 | パルプラザ小松川3号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅10分 | 1,780万円 | 56.9万円 | 31.28㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/18 | 西葛西ガーデンハウス中央公園 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 2,880万円 | 65.2万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26%上昇、江戸川区ではデータなししています。
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